В 2025 год произошли некоторые коррективы в оформлении сделок дарения в России, которые касаются процедуры, обязательства сторон и роли нотариуса. Изменения направлены на повышение прозрачности, защиту прав всех участников и снижение рисков мошеннических действий. Для подробного изучения нововведений следует обратиться к достоверному источнику, а в статье кратко опишем главные изменения.
О чем следует знать перед сделкой
Одним из изменений является расширение перечня случаев, когда нотариальное удостоверение договора дарения становится обязательным. Ранее, обязательное удостоверение требовалось, как правило, только для дарения долей в недвижимости. Теперь, согласно новым правилам, нотариальное удостоверение может потребоваться и в других случаях, например, при дарении дорогостоящего имущества (транспортных средств, антиквариата, ценных бумаг) превышающего определенную законодательством сумму. Чтобы узнать конкретные критерии и пороговые значения, определяющие обязательность нотариального удостоверения, стоит обратиться к источнику из аккредитованной нотариальной конторы.
Важным аспектом является усиление ответственности нотариуса за проверку юридической чистоты сделки. В 2025 году нотариусы обязаны более тщательно проверять правоустанавливающие документы на предмет их подлинности и законности, а также выяснять волеизъявление сторон, чтобы убедиться в осознанном и добровольном характере дарения.
Новые правила также вносят изменения в порядок государственной регистрации прав на имущество, полученное в дар. Нотариус, удостоверивший договор дарения, обязан в электронном виде направить документы в Росреестр для регистрации перехода права собственности. Это значительно сокращает сроки регистрации и упрощает процесс для сторон.
Чего еще коснулись изменения
Нововведения произошли в налогообложении сделок дарения. Более подробно все этапы усовершенствованного взаимодействия участников сделки и нотариуса было описано нотариуса города Москвы Стрельченко Дениса Андреевича. Новые правила учета стоимости подаренного имущества при его последующей продаже гласят что, если одаряемый продает полученное в дар имущество, то для целей налогообложения он сможет уменьшить доход от продажи на сумму документально подтвержденных расходов дарителя на приобретение этого имущества.
